Pourquoi investir en immobilier ?
- Construire un patrimoine
- Préparer sa retraite
- Protéger sa famille
- La pierre est une valeur sûre
- Un revenu mensuel à vie
- Faire de l’argent sans argent
Objectif : 0 dépense mensuelle
Je vous assiste dans l'ensemble de vos démarches afin de réussir votre investissement immobilier
Quel programme d'investissement choisir ?
Il y a énormément de programmes afin d’investir comme :
- Loi Pinel (neuf ou ancien)
- Loi Cosse
- Loi Malraux
- Loi Robion
Ces programmes permettent d’obtenir des avantages ou réductions fiscaux. Dans la majorité des cas, vous serez le propriétaire de votre bien, vous toucherez des loyers et des réductions d’impots.
Quelque soit votre programme il faudra mettre la main au porte-monnaie chaque mois!
Pourquoi choisir SB conseil ?
Fort de mon expérience personnelle et professionnelle, SB Conseil vous conseillera judicieusement pour mener à bien votre projet.
Qu’est ce que cela vous apporte ? :
- Propriétaire de votre bien
- Vous touchez des revenus mensuels
- Le bien peut être financé à 100% par la banque
- Autofinancement du bien
- Pas de réduction d’impôt donc cumulable avec un autre programme
- Déduction de 85% des loyers
- Pas de frais de copropriété
SB conseil vous guidera du début à la fin :
- Recherche du bien
- Visite du bien
- Estimation des travaux
- Etude de rentabilité
- Etablissement des devis pour la banque
- Prise de RDV avec le notaire
- Constitution et formalité des dossiers de pré location
- Négociation du prix du bien
- Maitre d'oeuvre des travaux éventuels
Qui suis-je?
Sébastien BARONI, financier, je mets à disposition mon savoir faire et mes connaissances afin de permettre à d'autres personnes d'investir en immobilier sans rien dépenser.
Avis de mes clients
J'ai acquis un bien via SB Conseil, je suis très satisfait du résultat et j'espère pouvoir en refaire un autre bientôt
Jean- Charles
J'avais déjà un bien en loi Pineldo nc je n'avais pas besoin de défiscaliser, j'ai de la trésorerie en plus chaque mois.
Frédéric
Un gain de temps spectaculaire, nous nous sommes juste déplacés pour la signature. Je recommande. Sébastien est une personne à l'écoute des ses clients
Virginie
Parfait! Les garanties loyers impayés + dégradation du bien m 'ont convaincu. Il n'y a rien à faire, juste encaisser les loyers.
Cyril
